НАЛОГИ

Решение Совета депутатов сельского поселения Синдякинский  сельсовет от 17.11.2017 года № 64 » О положениии «О налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области»

Решение Совета  депутатов сельского поселения Синдякинский сельсовет от 17 октября 2018 года № 91 «О внесении изменений в Положение «О налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Синдякинский  сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области»

Решение Совета  депутатов сельского поселения Синдякинский сельсовет от 20 декабря 2018 года № 94 «О внесении изменений в Положение «О налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Синдякинский  сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области»

Решение Совета  депутатов сельского поселения Синдякинский сельсовет от 22 мая 2020  года № 136 «О внесении изменений в Положение «О налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Синдякинский  сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области»

Решение Совета  депутатов сельского поселения Синдякинский сельсовет от 29 сентября 2022  года № 67 «О внесении изменений в Положение «О налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Синдякинский  сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области»

 

С 1 октября изменится порядок заполнения платежных поручений

С 1 октября 2021 года в платежных поручениях на перечисление в бюджет налогов, сборов, взносов и иных платежей, администрируемых налоговыми органами, ряд полей необходимо заполнять по-новому. Соответствующие изменения внесены приказом Минфина от 14.09.2020 года № 199н.

Так, в поле 101 «Статус составителя поручения» для индивидуальных предпринимателей, нотариусов, адвокатов и глав крестьянского (фермерского) хозяйства изменится статус плательщика. С указанной даты упраздняются соответствующие коды: «09», «10», «11», «12». Вместо них будет применяться значение единое для всех физических лиц (в том числе, и для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов и глав КФХ) – «13».

При этом правила указания статуса для налоговых агентов с кодом «02» при оформлении платежного документа на уплату НДФЛ за работников или НДС (например, при аренде государственного или муниципального имущества), остались прежними.

Одновременно изменяется порядок указания информации при погашении задолженности по истекшим налоговым, расчетным (отчетным) периодам. Перечень кодов, указываемых в поле 106 «Основание платежа» сокращается до единого кода – «ЗД», который в настоящее время используется только при добровольном погашении задолженности.

В случае добровольного погашения задолженности по налоговым платежам при отсутствии документа взыскания и указания в реквизите «106» основания платежа «ЗД», в показателе «108» («номер документа») указывается значение «0».

С октября 2021 года отличить добровольное погашение от принудительного можно будет по полю 108 «Номер документа». Использовавшиеся ранее в поле 106 коды: «ТР», «ПР», «АП» и «АР» нужно будет указывать в поле 108 перед номером документа-основания (например, ТР0000000000000 –  номер требования ИФНС об уплате налога, сбора, страховых взносов или ПР0000000000000 – номер решения о приостановлении взыскания и т.д.).

При этом в поле 109 «Дата документа-основания платежа» необходимо указать дату составления соответствующего документа, на основании которого перечисляются денежные средства.

Для достоверного учета налоговых платежей важно, чтобы платежный документ был заполнен корректно.

Межрайонная ИФНС России № 3 по Липецкой области  просит внимательно ознакомиться с новыми правилами заполнения платежных поручений, во избежание отнесения платежа к разряду невыясненных поступлений необходимо следовать новым правилам заполнения платежных поручений.

Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель населенных пунктов

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области информирует о том, что в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — №237-ФЗ) проведена государственная кадастровая оценка в отношении земельных участков категории земель населенных пунктов на территории Липецкой области.

Ознакомиться с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в фонде данных государственной кадастровой оценки в разделе «Проекты отчетов об определении государственной кадастровой оценки», а также на официальном сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» (http://cko48.ru/) в разделе «Кадастровая оценка» подразделе «Проекты отчетов о ГКО».

В соответствии со статьей 14 №237-ФЗ ведется прием замечаний к проекту отчета по итогам определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов на территории Липецкой области по состоянию на 01.01.2021.

Замечания могут быть представлены в ОБУ «Центр кадастровой оценки» любым заинтересованным лицом до 22 сентября 2021 года по адресу: г. Липецк, ул. Крайняя, д. 7, лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» (файл с образцом формы замечаний можно скачать на сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» в разделе: «Кадастровая оценка» подразделе «Замечания к проекту отчета»).

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

  • фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
  • кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого предоставляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
  • указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным ст. 14 №237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.

С рекомендуемой формой, сроками и порядком рассмотрения замечаний к проекту отчета можно ознакомиться на сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» (http://cko48.ru/) в разделе «Кадастровая оценка».

УФНС России по Липецкой области.

Получите бесплатную электронную подпись в налоговых органах.

Налоговые органы региона начали выдавать бесплатно квалифицированные электронные подписи

Бесплатно получить квалифицированный ключ электронной подписи (КЭП) в любом налоговом органе могут юридические лица (лица, имеющие право действовать от имени юридического лица без доверенности), индивидуальные предприниматели и нотариусы. На сегодняшний день уже  выдано более 300 ключей электронной подписи.

Тем же налогоплательщикам, кто получил КЭП в коммерческих удостоверяющих центрах, необходимо знать, что в соответствии с изменениями  законодательства, срок их действия заканчивается 1 января 2022 года.

КЭП, выпускаемые Удостоверяющим центром ФНС России, имеют широкий спектр применения. Они могут быть использованы, в том числе, для обеспечения юридически значимого документооборота с органами государственной власти и контрагентами, сдачи налоговой и бухгалтерской отчетности, использования на портале государственных услуг Российской Федерации, доступа к информации, содержащейся в государственных и иных информационных системах.

 

Для получения КЭП лицу, имеющему право действовать от имени юридического лица без доверенности, индивидуальному предпринимателю, нотариусу необходимо лично представить в налоговый орган  документ, удостоверяющий личность, СНИЛС, USB-носитель ключевой информации (токен), сертифицированный ФСТЭК России или ФСБ России, и пройти процедуру идентификации. Приобрести сертифицированные носители, необходимые для записи сертификата ключа проверки электронной подписи, можно в точках продаж.

Консультацию и техническое сопровождение можно получить в:

Едином контактном центре ФНС России тел. 8-800-222-2222  и у операторов электронного документооборота:

ООО «Такском» тел. +7 (495) 730-73-45;

ООО «Компания Тензор» тел. +7 (495) 123-34-07;

АО «Производственная фирма «СКБ Контур» тел. 8 800 500 05 08.

Управление ФНС России по Липецкой  области рекомендует заблаговременно подать заявление на выпуск ключа электронной подписи.

УФНС России по Липецкой области

 

С 2021 года для организаций отменяется обязанность представления деклараций по транспортному и

земельному налогам

С 2021 года снижается административная нагрузка на организации. Для них отменяется обязанность по представлению налоговых деклараций по транспортному и земельному налогам за 2020 год и последующие периоды в соответствии с Федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ. Минюст России зарегистрировал приказ ФНС России от 04.09.2019 № ММВ-7-21/440@ о признании утратившими силу приказов об утверждении форм деклараций по транспортному и земельному налогам.

Отчетность организаций по транспортному и земельному налогам отменена. Но размер платежей по-прежнему нужно определять самим.

Инспекция направит сообщение об исчисленных  суммах транспортного и земельного налогов.

Сообщения составляются на основе информации, имеющейся у налогового органа. Если на дату формирования сообщения у инспекции нет информации о заявленной льготе, в него будут включены суммы исчисленных налогов без учета льгот.

Поэтому  организациям,  целесообразно подать заявление о налоговой льготе за 2020 год в течение 1 квартала 2021 года.

Кроме того, с 2021 года сохранится возможность приёма деклараций (уточненных налоговых деклараций) по транспортному и земельному налогам за налоговые периоды ранее 2020 года. В случае реорганизации компании инспекции также будут принимать уточненные налоговые декларации, если первоначально они были получены в течение 2020 года.

С 1 февраля все индивидуальные предприниматели обязаны указывать в чеках наименование товара или услуги

Индивидуальные предприниматели на ПСН, УСН и ЕСХН с 1 февраля 2021 года должны отражать в кассовом чеке наименование товаров или услуг и их количество. Такая обязанность предусмотрена частью 17 статьи 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 290-ФЗ.

Ранее для указанных ИП была предусмотрена отсрочка и в чеке можно было указать «товар» или «услуга».

Название товара или услуги должно быть конкретным, понятным, позволяющим идентифицировать товар или услугу. Также допускается добавление артикулов. Длина реквизита не должна превышать 128 символов вместе с пробелами. Если у налогоплательщика есть учетная система, рекомендуется подгружать наименования из неё.

За отсутствие в чеке номенклатуры товара или услуги предусмотрен штраф (ч.4 ст.14.5 КоАП): для должностного лица в размере 3 тысяч рублей, для ИП или организации — 10 тысяч рублей.

Для уплаты налогов с 1 января 2021 года изменены банковские счета Федерального казначейства

С 01 января 2021 года будет осуществлен переход на систему казначейского обслуживания поступлений в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в системе казначейских платежей.  Таким образом, изменяются реквизиты банковских счетов Федерального казначейства для уплаты налогов.

При оформлении платежного поручения необходимо обращать особое внимание на заполнение следующих реквизитов:

— «17» — «Номер счета получателя средств»;

— «15» платежного поручения теперь в обязательном порядке должен указываться номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС).

В документах для осуществления обязательных платежей на территории Липецкой области необходимо отражать следующие реквизиты:

— в поле «13» Наименование банка получателя средств — Отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г.Липецк

— в поле «14»  БИК банка получателя средств (БИК ТОФК) – 014206212;

— в поле «15» Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета) – 40102810945370000039;

— в поле «17» Номер счета получателя (номер казначейского счета) – 03100643000000014600.

С 1 января по 30 апреля 2021 года Казначейством России установлен переходный период, когда будут одновременно функционировать оба счета: как старый, так и новый. С 1 мая будут действовать только вновь открытые казначейские счета.

Вывести сферу общепита из тени поможет отраслевой проект ФНС России «Общественное питание»

Федеральная налоговая служба проводит отраслевой проект «Общественное питание». Цель проекта — обеление сферы общественного питания посредством комплекса мероприятий, направленных на определение причин, способствующих сокрытию выручки в сфере оказания услуг общественного питания.

Проект призван выработать механизмы и предложения, которые позволят вывести предприятия общественного питания из теневого сектора. Мероприятия также направлены на побуждение к повсеместному применению в установленных законом случаях контрольно-кассовой техники (ККТ), увеличение налоговых поступлений, проведение контрольных мероприятий в отношении недобросовестных налогоплательщиков. В конечном итоге реализация проекта будет способствовать созданию благоприятной конкурентной среды ведения бизнеса для добросовестных участников рынка.

В  настоящее время ФНС России проводит мероприятия по выявлению налогоплательщиков сферы услуг общественного питания, которые нарушают требования законодательства Российской Федерации о применении ККТ, в том числе посредством постоянного мониторинга расчетов, подлежащих с обязательным применением онлайн-ККТ, для включения в планы проверок и проведения соответствующих контрольных мероприятий.

Налоговыми органами проверки проводятся с учетом риск-ориентированного подхода и только в отношении «недобросовестных» налогоплательщиков сферы общепита, не соблюдающих требования законодательства о применении ККТ. Речь идет о предпринимателях, не фиксирующих выручку через контрольно-кассовую технику в полном объеме.

Согласно статистике, в сфере общественного питания наиболее часто встречаются такие нарушения законодательства как:

— неприменение контрольно-кассовой техники (участились случаи, когда продавец требует от покупателя (клиента) совершить перевод денежных средств за проданный товар или оказанную услугу по телефону, на  банковскую карту).

— невыдача чека;

— выдача чека с некорректными реквизитами (в чеке не указаны или неверно указаны дата, время и место (адрес) осуществления расчета; наименование организации или ФИО индивидуального предпринимателя; применяемая при расчете система налогообложения; наименование товара; сумма расчета; форма расчета (оплата наличными деньгами и (или) в безналичном порядке); QR-код; в поле «Кассир» отсутствуют или не верно указаны ФИО продавца, который осуществил продажу товара).

Межрайонная ИФНС  России № 3 по Липецкой области  обращает внимание, что любой гражданин, чей телефон имеет доступ в Интернет, может скачать разработанное налоговой службой бесплатное мобильное приложение «Проверка чека». С помощью этой программы можно быстро и легко проверить легальность кассового чека и, в случае обнаружения нарушения, в том числе, невыдачи чека, тут же, через мобильное приложение, направить жалобу в ФНС России.

Проверить кассовый чек можно двумя способами:

— посредством сканирования QR-кода, напечатанного на кассовом чеке (с использованием камеры мобильного устройства);

— путем введения платежных данных вручную по предложенной форме (все данные для ввода размещены на кассовом чеке).

Штрафные санкции за нарушения законодательства о применении ККТ предусмотрены ст. 14.5 КоАП РФ. Срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии со ст. 4.5 КоАП РФ составляет один год.

Стартовала  Декларационная кампания 2021 года

До 30 апреля граждане должны отчитаться о доходах, полученных в 2020 году. Оплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо до 15 июля 2021 года.

Граждане самостоятельно исчисляют НДФЛ и представляют декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту своего учета. Представить ее необходимо, если в 2020 году налогоплательщик, к примеру, продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл небольшую сумму в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников.

Напоминаем, что при декларировании дохода от продажи недвижимости, которая была приобретена в общую долевую собственность родителей и детей на средства материнского капитала, расходы на приобретение являются расходами всех членов семьи в соответствующих долях. Поэтому они учитываются при расчете налоговой базы по НДФЛ пропорционально доли продаваемой недвижимости.

Отчитаться о своих доходах должны и индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, и другие лица.

Если налоговый агент не удержал НДФЛ при выплате дохода и не сообщил в налоговый орган о невозможности удержать налог (в том числе о сумме неудержанного НДФЛ), то такой доход необходимо задекларировать самостоятельно. Если же налоговый агент выполнил эту обязанность, то налоговый орган направит вам налоговое уведомление, на основании которого необходимо уплатить НДФЛ не позднее 1 декабря 2021 года.

Предельный срок подачи декларации 30 апреля 2021 года не распространяется на получение налоговых вычетов. Для их получения направить декларацию можно в любое время в течение года.

Удобнее всего заполнять декларацию 3-НДФЛ с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» онлайн. Также с 2021 года у граждан появилась возможность направлять декларации на бумаге не только через налоговые инспекции, но и через МФЦ.

Заявления на выплату  субсидий .

Налоговые органы принимают заявления на выплату субсидий

Управление ФНС России по Липецкой области сообщает, что с 1 мая 2020 года налоговыми органами осуществляется прием заявлений на выплату субсидий малому и среднему бизнесу для оплаты труда своих работников за  апрель и май 2020 г.

Получить безвозмездную финансовую помощью (субсидию) от государства в размере МРОТ на каждого работника (12 130руб) предприятия и индивидуальные предприниматели смогут при выполнении следующих условий:

а) включение в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 марта 2020 г.;

б) отнесение отрасли, в которой ведется деятельность получателя субсидии, к отраслям российской экономики, наиболее пострадавшим;

в) организация не находится в процессе ликвидации либо процедуре банкротства;

г) отсутствие недоимки по налогам по состоянию на 1 марта 2020 г. в совокупности превышающей 3000 рублей;

д) количество работников составляет не менее 90 процентов от количества работников в марте 2020 г.

Для получения субсидии налогоплательщикам необходимо представить в налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя заявление в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или используя электронные сервисы ФНС России, в том числе через личный кабинет налогоплательщика. Также можно представить его по почте. Для получения субсидии за апрель 2020 г. заявление направляется с 1 мая до 1 июня 2020 г., для получения субсидии за май 2020 г. — с 1 июня до 1 июля 2020 г.

Размер субсидии определяется как произведение МРОТ на количество работников в марте 2020 г. — в отношении организаций; на количество работников в марте 2020 г., увеличенное на единицу, — в отношении индивидуальных предпринимателей.

Для индивидуальных предпринимателей, не имеющих работников, размер субсидии равен величине минимального размера оплаты труда – 12130 руб.

Предоставление субсидии не исключает получение налогоплательщиками других мер поддержки. Субсидии на выплату заработной платы не являются для субъектов малого и среднего бизнеса доходом, облагаемым налогом.

Новый год без долгов

С 1 января 2019 года госпошлину за регистрацию ЮЛ и ИП платить не нужно, если документы направляются в электронной форме

Торговать обувью на ЕНВД можно до 1 марта 2020 года

ИНФОРМАЦИЯ

  1. Ещё раз  о «серой» зарплате.
  2. Изменился фиксированный размер страховых взносов на 2020 год  для ИП.
  3. Льготы по имущественным налогам для  пенсионеров и граждан предпенсионного возраста.
  4. Отчитайтесь о доходах вовремя!
  5. о какой причине юридическое лицо и индивидуальный предприниматель  может не найти себя в реестре МСП.                          

    Уважаемые налогоплательщики!

    Управление ФНС России по Липецкой области сообщает, что в соответствии с Постановлением  Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 409 «О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики» изменен срок представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.

     Представить декларацию о доходах, полученных в 2019 году, необходимо в срок до 30.07.2020 года.

    Информационное сообщение для  СМИ:

    Декларационная кампания продлена до 30 июля

    Управление ФНС России по Липецкой области сообщает о продлении срока представления декларации о доходах за 2019 год на 3 месяца. Физическим лицам, получившим доход в прошедшем году, необходимо отчитаться о нем в срок до 30 июля 2020 года. При этом срок уплаты налога, исчисленного по декларации, не изменен. Налог на доходы физических лиц необходимо уплатить до 15 июля 2020 года.

    Напоминаем, что обязанность по представлению декларации о доходах возникает, к примеру, у тех, кто продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал иной доход, с которого не был удержан налог на доходы физических лиц.

    В связи с недопущением распространения коронавируса  Управление ФНС России по Липецкой области рекомендует представить декларацию бесконтактным способом:

    — через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»,

    — почтовым отправлением с описью вложения,

    — по телекоммуникационным каналам связи.

    Значительно сэкономить время для подготовки декларации по форме 3-НДФЛ позволит программа «Декларация 2019», которая размещена на сайте ФНС России. Правильно заполнить декларацию поможет также видеоматериал «Заполнение налоговой декларации по форме 3-НДФЛ».

    Заплатить исчисленный налог также  можно дистанционно: на сайте ФНС с помощью сервисов «Уплата налогов и пошлин», «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

    Для граждан, представляющих декларацию только в целях получения налогового вычета, установленный срок подачи декларации не изменился. Представить декларацию они могут в любое время в течение трех лет с момента осуществления  соответствующих расходов.

    Информационное сообщение для  СМИ:

    Меры поддержки помогут бизнесу пережить период снижения деловой и потребительской активности

     Председателем Правительства Михаилом Мишустиным 2 апреля 2020 года подписано постановление №409, в котором Правительством РФ приняты и утверждены следующие меры поддержки бизнеса, занятого в пострадавших от короновируса отраслях, включая малое и среднее предпринимательство:

    Продлеваются сроки уплаты, установленные законодательством о налогах и сборах:

    а) организациям и индивидуальным предпринимателям, включенным по состоянию на 1 марта 2020 г. в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — РСМП):

    — на 6 месяцев:

    налог на прибыль организаций, единый сельскохозяйственный налог, налог, уплачиваемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения за 2019 год;

    налоги (за исключением налога на добавленную стоимость, налога на профессиональный доход, налогов, уплачиваемых в качестве налогового агента) и авансовые платежи по налогам за март и I квартал 2020 г.

    — на 4 месяца:

    налоги (за исключением налога на добавленную стоимость, налога на профессиональный доход, налогов, уплачиваемых в качестве налогового агента) и авансовые платежи по налогам за апрель — июнь, за II квартал и первое полугодие 2020 года;

    налог, уплачиваемый в связи с применением патентной системы налогообложения, срок уплаты которого приходится на II квартал 2020 года.

    — на 3 месяца:

    налог на доходы физических лиц за 2019 год, уплачиваемый индивидуальными предпринимателями.

    Также для указанных организаций продлены сроки уплаты авансовых платежей по транспортному налогу, налогу на имущество организаций и земельному налогу:

    за I квартал 2020 г. подлежат уплате не позднее 30 октября 2020 г.,

    за II квартал 2020 г. — не позднее 30 декабря 2020 г.

    б)индивидуальным предпринимателям  и организациям,  относящимся к категории микропредприятий, установленные Кодексом сроки уплаты страховых
    взносов, страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, исчисленных с выплат и иных вознаграждений в пользу физических лиц:

    — на 6 месяцев за март — май 2020 г.

    — на 4 месяца за июнь — июль 2020 г., а также исчисленных индивидуальным предпринимателем за 2019 год с суммы дохода, превышающей 300000 рублей.

    Для всех организаций и ИП переносится срок представления отчетности от установленных Кодексом сроков:

    — на 3 месяца:

    налоговых деклараций (за исключением налоговых деклараций по налогу на добавленную стоимость), расчетов по авансовым платежам, бухгалтерской (финансовой) отчетности, налоговых расчетов о суммах выплаченных иностранным организациям доходов и удержанных налогов, расчеты сумм налога на доходы физических лиц, срок подачи которых приходится на март — май 2020 г.;

    финансовой информации о клиентах – иностранных налоговых резидентах за 2019 год и предыдущие отчетные годы организациями финансового рынка;

    заявления о проведении налогового мониторинга за 2021 год;

    — до 15 мая 2020 г. — срок представления налоговых деклараций по налогу на добавленную стоимость и расчетов по страховым взносам за I квартал 2020 г.

    — на 20 рабочих дней — представления налогоплательщиками, плательщиками страховых взносов, страхователями документов (информации), налоговыми агентами документов (информации), пояснений по требованию о представлении документов (информации) пояснений, полученных с 1 марта до 31 мая 2020 г. включительно;

    — на 10 рабочих дней — направленных в рамках камеральных налоговых проверок налоговых деклараций по налогу на добавленную стоимость, полученных с 1 марта до 31 мая 2020 г. включительно.

    Приостанавливаются контрольные мероприятия до 31 мая 2020 года включительно:

    — вынесение решений о проведении выездных (повторных выездных) налоговых проверок, проверок полноты исчисления и уплаты налогов в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами, назначенных выездных (повторных выездных) налоговых проверок и течении сроков, установленных Кодексом (в том числе сроков, предусмотренных статьями 100 и 101 Кодекса);

    —   течение сроков, предусмотренных статьей 1014 Кодекса;

    —   инициирование проверок соблюдения валютного законодательства РФ;

    — проведение проверок соблюдения валютного законодательства РФ, за исключением случаев, выявлены нарушения, срок давности привлечения к административной ответственности за которые истекает до 1 июня 2020 г. (продолжаются только в части таких нарушений);

    — вынесение решений в соответствии с пунктами 3 и 32 статьи 76 Кодекса о приостановлении операций по счетам в банках и переводов электронных денежных средств.

    Налоговые правонарушения, совершенные в период с 1 марта до 31 мая 2020 г. включительно предусмотренные статьями 2631  Федерального закона и 126 Кодекса не применяются, производство по таким нарушениям не осуществляется;

    На 6 месяцев увеличиваются предельные сроки направления требований об уплате налогов, сборов, страховых взносов, страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, пеней, штрафов, процентов и принятия решений о взыскании;

    Не применяются последствия и ограничения, предусмотренные статьями 46 и 76 Кодекса, для случаев открытия счета в банке, а также лицевого счета, открываемого в соответствии с бюджетным законодательством РФ, организацией, осуществляющей медицинскую деятельность, включенную в перечень видов образовательной и медицинской деятельности, осуществления такой организацией расходных операций в целях покупки медицинских изделий, а также приостанавливается исполнение решений о взыскании налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов в части, в которой их исполнение влечет невозможность осуществления указанных операций.

    Также организации и индивидуальным предпринимателям (далее — заинтересованные лица), осуществляющим деятельность в сферах, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, перечень которых  утверждается Правительством РФ, смогут получить отсрочку или рассрочку по налогам, авансовым платежам и страховым взносам (если срок уплаты наступил в 2020 году), при наличии у него одного из следующих показателей:

    а) снижение доходов более чем на 10 процентов;

    б) снижение доходов от реализации товаров (работ, услуг) более чем на 10 процентов;

    в) снижение доходов от реализации товаров (работ, услуг) по операциям, облагаемым налогом на добавленную стоимость по ставке  0 процентов, более чем на 10 процентов;

    г) получение убытка по данным налоговых деклараций по налогу на прибыль организаций за отчетные периоды 2020 года при условии, что за 2019 год убыток отсутствовал.

    Заявление будет рассматриваться, если оно подано до 1 декабря 2020 года.

     

    В целях снижения негативных последствий, связанных с риском распространения коронавируса в России Правительством РФ разработаны  и утверждены меры по  обеспечению устойчивого развития экономики.

    Полный перечень принятых мер содержит специальный раздел «Коронавирус: меры поддержки бизнеса», размещенный на стартовой странице сайта ФНС России.

    Интерактивная страница, обновляемая в режиме нон-стоп, содержит информацию о мерах поддержки для организаций и индивидуальных предпринимателей, дополнительные меры поддержки для организаций и ИП в наиболее пострадавших отраслях по перечню правительства, дополнительные основания отсрочки (рассрочки).

    Там же опубликована подробная таблица изменений сроков представления деклараций и уплаты налогов (взносов) в соответствии с Постановлением Правительства РФ №409 от 02.04.2020г.

    Налоговые меры поддержки бизнеса

    В период вынужденной самоизоляции и приостановления деятельности бизнес-сообщество оказалось в непростой ситуации. Чтобы с наименьшими потерями экономика смогла пройти  период снижения деловой и потребительской активности Правительство РФ 2 апреля 2020 года приняло Постановление №409, утвердившее меры по поддержке бизнеса, в том числе занятого в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях, включая малое и среднее предпринимательство.

    Список наиболее пострадавших отраслей утвержден Постановлениями Правительства РФ от 3 апреля 2020г. № 434 и от 10 апреля 2020г. № 479. Принадлежность к нему организации или индивидуального предпринимателя определяется по основному виду экономической деятельности.

    Все утвержденные меры можно условно разделить по целевым группам налогоплательщиков, на которых они распространяются.

    Первая группа – это все налогоплательщики, в том числе занятые в пострадавших от коронавируса отраслях, включая малое и среднее предпринимательство. Для данной категории предусмотрены следующие меры поддержки:

    — до 1 июня 2020 года приостановлено вынесение решений о проведении  выездных  налоговых проверок и проведение уже назначенных проверок, а также  проведение проверок соблюдения валютного законодательства;

    — на 20 рабочих дней продлены сроки представления налогоплательщиками документов, пояснений и иных сведений по требованию, обязанность по представлению которых предусмотрена НК РФ, при получении таких требований в срок с 1 марта до 1 июня 2020 года. Например, налогоплательщик 10 апреля получил требование о представлении пояснений, срок исполнения которого в соответствии с НК РФ составляет 5 рабочих дней. Учитывая, что период до 30 апреля объявлен нерабочими днями, исчисление срока начинается с первого рабочего дня, который приходится на 6 мая 2020г. Отсчитывая в рабочих днях срок представления документов по законодательству, а затем применяя продление на 20 рабочих дней, получаем, что пояснения необходимо представить в налоговый орган в срок не позднее 10 июня 2020 года;

    — на три месяца продлены установленные НК РФ сроки представления налогоплательщиками, налоговыми агентами, налоговых деклараций (за исключением деклараций по НДС), расчетов по авансовым платежам, бухгалтерской (финансовой) отчетности, обязанность по представлению которых предусмотрена налоговым законодательством, срок представления которых приходится на период март — май 2020 года;

    — до 15 мая продлен срок представления налоговой декларации по НДС и расчетов по страховым взносам за 1 квартал 2020 года;

    —  до 1 июня 2020 года приостановлены вынесения налоговыми органами решений о приостановлении операций налогоплательщиков-организаций по их счетам в банках и переводов их электронных денежных средств, связанных с непредставлением налоговых деклараций или неисполнением  налогоплательщиком-организацией обязанности по обеспечению получения от налогового органа документов в электронной форме;

    — не будут применяться налоговые санкции за непредставление документов или сведений по требованию налоговых органов (кроме налоговых  деклараций) в период с 1 марта 2020 года по 1 июня 2020 года;

    — на 6 месяцев увеличиваются предельные сроки направления требований об уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов и принятия решения об их взыскании. Неисполнение такого требования, например, является основанием для блокировки счета налогоплательщика.

    Следующая категория – это все индивидуальные предприниматели и организации, включенные по состоянию на 1 марта 2020 г. в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.  Для них с 1 апреля 2020 года до 31 декабря 2020 года в отношении части выплат в пользу физического лица, определяемой по итогам каждого календарного месяца как превышение над величиной минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на начало расчетного периода, применяются следующие пониженные тарифы страховых взносов:

    1) на обязательное пенсионное страхование:

    а) в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования — в размере 10,0 процента;

    б) свыше установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования — в размере 10,0 процента;

    2) на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством — в размере 0,0 процента;

    3) на обязательное медицинское страхование — в размере 5,0 процента.

    В отношении части выплат в пользу физического лица, определяемой по итогам каждого календарного месяца, в размере, не превышающем или равном величине минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на начало расчетного периода, страховые взносы исчисляются поименованными плательщиками страховых взносов по применяемым тарифам, размер которых установлен статьей 425 либо пунктом 2 статьи 427 Кодекса.

    Для налогоплательщиков, осуществляющих деятельность в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях, включая представителей малого и среднего предпринимательства, предусмотрена возможность получения отсрочки и рассрочки при уплате налоговых платежей, срок уплаты которых наступил в 2020 году.

    На отсрочку могут претендовать налогоплательщики, у которых снизились доходы по данным налоговой декларации более чем на 10%, либо деятельность которых в 2020 году была убыточной при отсутствии убытка в 2019 году.

    Для получения отсрочки либо рассрочки налогоплательщику необходимо представить соответствующее заявление в налоговый орган по месту нахождения организации в срок до 1 декабря 2020 года. Рассрочка может быть предоставлена на сроки до 6 месяцев  и более 6 месяцев. При этом, если налогоплательщик претендует на рассрочку на срок более 6 месяцев, к заявлению необходимо приложить предполагаемый график погашения долга и информацию об обеспечении  (залоге, поручительстве или банковской гарантии).

    Получить информацию о возможности получения отсрочки (рассрочки) налогоплательщика могут на сайте ФНС России, воспользовавшись новым интерактивным сервисом «Проверка возможности получения отсрочки/рассрочки в связи с COVID-19». Для проверки достаточно ввести всего один реквизит: ИНН или ОГРН.  При положительном решении налогоплательщику будут даны ссылки на заявление об отсрочке (рассрочке) и на обязательство соблюдения условий отсрочки.

    Также для этой категории налогоплательщиков на полгода введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве.

    Для представителей малого и среднего предпринимательства, осуществляющих свою деятельность в наиболее пострадавших отраслях, предусмотрено автоматическое продление срока уплаты налоговых платежей:

    — на шесть месяцев:

    налога на прибыль, единого сельскохозяйственного налога и налога по УСН за 2019 год, налогов (авансовых платежей) за март и первый квартал 2020 года (за исключением НДС, НПД и налогов, уплачиваемых налоговыми агентами);

    — на четыре месяца:

    налогов (авансовых платежей) за апрель – июнь, второй квартал и первое полугодие 2020 года, налога по патенту, срок уплаты которого приходится на второй квартал 2020 года;

    — на три месяца:

    НДФЛ с доходов индивидуальных предпринимателей за 2019 год.

    Полный перечень принятых мер содержит специальный раздел «Коронавирус: меры поддержки бизнеса», размещенный на стартовой странице сайта ФНС России www nalog.ru.  Для того, чтобы определиться с конкретными мерами поддержки,  налогоплательщику, сведения о котором по состоянию на 1 марта 2020 года содержаться в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, достаточно указать ОКВЭД основного вида деятельности.

    По мере утверждения Правительством РФ новых мер поддержки налогоплательщиков раздел пополняется. Необходимую информацию можно получить по телефону Единого контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.

    Для осуществления помощи налогоплательщикам региона создан Ситуационный центр при Управлении ФНС России по Липецкой области. Аналогичные ситуационные центры созданы в каждой территориальной инспекции области.   Они осуществляют оперативный мониторинг экономической и социальной ситуации в Липецкой области, а также прием обращений налогоплательщиков о рисках возникновения экономических и социальных проблем, ухудшения показателей финансово-хозяйственной деятельности в связи с принятием мер по предотвращению распространения короновирусной инфекции (перевод работников на удаленный режим работы, применение мер самоизоляции, иные меры).

    Вся информация, поступающая в Региональный ситуационный  центр Управления, еженедельно направляется в Федеральный ситуационный центр при ФНС России.

    С информацией о рисках возникновения экономических и социальных проблем налогоплательщики могут обратиться в налоговую службу, используя электронные сервисы «Обратиться в ФНС России» или «Личные кабинеты», а также непосредственно в Региональный ситуационный  центр Управления:

    — адрес электронной почты: r4800@nalog.ru;

    — факс: (84742) 22-35-80.

    — телефон: (84742) 78-92-03.

    Узнайте о возможности получения отсрочки/рассрочки с помощью нового сервиса 

     Получить информацию о возможности предоставления отсрочки (рассрочки) налогоплательщики могут на сайте ФНС России, воспользовавшись новым интерактивным сервисом «Проверка возможности получения отсрочки/рассрочки в связи с COVID-19».

    Сервис предоставит информацию о налогоплательщиках, осуществляющих деятельность в сферах, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.  Отнесение  предпринимателей к этой категории осуществляется на основании данных о коде ОКВЭД, соответствующему основному виду экономической деятельности, указанному в ЕГРЮЛ, ЕГРИП налогоплательщика по состоянию на 01.03.2020.

    Для проверки достаточно ввести всего один реквизит: ИНН или ОГРН налогоплательщика.  При положительном решении налогоплательщику необходимо также учитывать, что отсрочка будет предоставляться при наличии одного из следующих показателей, определяемых по налоговой отчетности:

    — снижение доходов более чем на 10 процентов;

    — снижение доходов от реализации товаров (работ, услуг) более чем на 10 процентов;

    — снижение доходов от реализации товаров (работ, услуг) по операциям, облагаемым налогом на добавленную стоимость по ставке 0 процентов, более чем на 10 процентов;

    — получение убытка за отчетные периоды 2020 года при условии, что за 2019 год убыток отсутствовал.

    ФНС России доработала сервис «Государственная регистрация ЮЛ и ИП» для направления заявления в регистрирующий орган о прекращении деятельности индивидуального предпринимателя без электронной подписи. Такая возможность предоставлена индивидуальным предпринимателям на период действия ограничений в связи с коронавирусом (COVID-19).

    Заявитель может сформировать и направить заявление в регистрирующий орган в электронном виде. Одновременно с заявлением направляются скан-образ или фотография страниц паспорта с информацией о выдаче документа, серии и номере. Также необходимо указать ФИО лица, которому принадлежит документ, и приложить фотографию. Кроме того, необходимо сделать собственное фото (селфи) с этим документом, открытым на тех же страницах, для подтверждения личности.

    В течение пяти рабочих дней на адрес электронной почты, указанной при формировании заявления, регистрирующий орган направит документы по результатам рассмотрения заявления.

    Электронные сервисы помогают экономить

    Посещение налоговой инспекции для многих стало делом обычным. Поводов для визита в  это государственное учреждение достаточно: необходимо зарегистрировать фирму, подать декларацию, получить налоговый вычет или задать вопросы по налогообложению имущества.

    Для повышения качества предоставления налогоплательщикам государственных услуг налоговой службой создана возможность получать их дистанционно, посредством более 60 электронных сервисов. И если раньше электронное взаимодействие налогоплательщиков с налоговыми органами можно было охарактеризовать  как «доступно», «удобно», «понятно», то теперь к этим определениям можно добавит еще и «экономно».

    С января 2019 года зарегистрироваться в качестве  юридического лица или индивидуального предпринимателя можно без уплаты государственной пошлины.

    В общем случае  размер государственной пошлины  за совершение юридически значимых действий составляет:

    — за регистрацию юридического лица при создании – 4000 рублей,

    — за регистрацию  физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и внесение изменений в учредительные документы юридического лица – 800 рублей.

    Однако,  при представлении  документов на государственную регистрацию в форме электронного документа, подписанного электронно-цифровой подписью, заявитель освобождается от уплаты государственной пошлины. Электронно-цифровую подпись налогоплательщик может использовать и в дальнейшем —  при представлении НБО в налоговые органы в электронном виде или участии в торгах.

    Подать документы на государственную регистрацию в электронном виде возможно через Портал государственных услуг, нотариуса (нотариус заверяет документы своей электронной подписью и направляет в регистрирующий орган), а также  сервис ФНС России «Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

    Преимущества такого способа представления документов очевидны:

    — экономия времени — не требуется обязательного личного визита в налоговую инспекцию, чтобы сдать документы на государственную регистрацию;

    — сокращение расходов, связанных с государственной регистрацией —  не требуется обязательное заверение подлинности подписи заявителя в нотариальном порядке, а также  обязательного оформления нотариальной доверенности, чтобы сдать документы на государственную регистрацию через представителя;

    — доставка заявителю документов, подтверждающих государственную регистрацию, осуществляется в порядке, указанном заявителем: электронно на e-mail, указанный в заявлении;

    — имеется возможность отслеживания движения направленных на государственную регистрацию документов;

    — исключение формальных ошибок в заявлении на государственную регистрацию — сформировать заявление на государственную регистрацию юридического лица можно с помощью специализированного бесплатного программного обеспечения  «Программа подготовки документов для государственной регистрации».

    Если у заявителя отсутствует собственная электронная подпись, он может представить документы через Многофункциональные центы – МФЦ. Представленные налогоплательщиком в МФЦ документы на бумажных носителях преобразуются в электронный вид и направляются в адрес регистрирующего центра, заверенные электронной подписью сотрудника МФЦ. После выполнения регистрационных действий документы также направляются регистрирующим центром в адрес МФЦ в электронном виде, подписанные ЭЦП налогового органа.

    В МФЦ документы из электронного вида переводятся в бумажный и выдаются в установленный срок заявителю.

    Заявители, представившие документы на регистрацию через МФЦ, также освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение юридически значимых действий.

    Предоставленная возможность сэкономить оценена предпринимателями. В 2019 году в Липецкой  области на государственную регистрацию юридических лиц подано 13 тысяч пакетов документов, из которых 6,7 тысяч (52,0 %) — в электронном виде. Это на  21% больше, чем в 2018 году.

    Не отстают и предприниматели. На государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя в прошедшем году было подано 17,2 тысяч пакетов документов,  35% из которых в электронном виде. Рост количества электронных документов  в сравнении с 2018 годом составил  87%.

    Сэкономить можно не только на регистрации, но и отмене требования о наличии печати для обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ. Общество вправе иметь печать, штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации, но может и не иметь их. Общество должно само решить, нужна ли ему печать.

    Налоговые органы принимают заявления на выплату субсидий

    Управление ФНС России по Липецкой области сообщает, что с 1 мая 2020 года налоговыми органами осуществляется прием заявлений на выплату субсидий малому и среднему бизнесу для оплаты труда своих работников за  апрель и май 2020 г.

    Получить безвозмездную финансовую помощью (субсидию) от государства в размере МРОТ на каждого работника (12 130руб) предприятия и индивидуальные предприниматели смогут при выполнении следующих условий:

    а) включение в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 марта 2020 г.;

    б) отнесение отрасли, в которой ведется деятельность получателя субсидии, к отраслям российской экономики, наиболее пострадавшим;

    в) организация не находится в процессе ликвидации либо процедуре банкротства;

    г) отсутствие недоимки по налогам по состоянию на 1 марта 2020 г. в совокупности превышающей 3000 рублей;

    д) количество работников составляет не менее 90 процентов от количества работников в марте 2020 г.

    Для получения субсидии налогоплательщикам необходимо представить в налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя заявление в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или используя электронные сервисы ФНС России, в том числе через личный кабинет налогоплательщика. Также можно представить его по почте. Для получения субсидии за апрель 2020 г. заявление направляется с 1 мая до 1 июня 2020 г., для получения субсидии за май 2020 г. — с 1 июня до 1 июля 2020 г.

    Размер субсидии определяется как произведение МРОТ на количество работников в марте 2020 г. — в отношении организаций; на количество работников в марте 2020 г., увеличенное на единицу, — в отношении индивидуальных предпринимателей.

    Для индивидуальных предпринимателей, не имеющих работников, размер субсидии равен величине минимального размера оплаты труда – 12130 руб.

    Предоставление субсидии не исключает получение налогоплательщиками других мер поддержки. Субсидии на выплату заработной платы не являются для субъектов малого и среднего бизнеса доходом, облагаемым налогом.

    Личный кабинет налогоплательщика физических лиц.

    Личный кабинет позволяет:

    Скачивать программы для заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц по форме № 3-НДФЛ, заполнять декларацию по форме № 3-НДФЛ в режиме онлайн, направлять в налоговую инспекцию декларацию по форме № 3-НДФЛ в электронном виде, подписанную электронной подписью налогоплательщика;

    На основании п. 2 ст. 88 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) подлежит камеральной налоговой проверке, срок проведения которой не может превышать трех месяцев со дня ее представления.

    Информация о ходе проведения проверки представленной налоговой декларации доступна на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru в интерактивном сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица».

    Кроме того, с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица» возможно получать актуальную информацию о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат и задолженностей по налогам, об объектах движимого и недвижимого имущества; контролировать состояние расчетов с бюджетом; получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей (до наступления срока уплаты); оплачивать налоговую задолженность и налоговые платежи, а также обращаться в налоговые органы без личного визита.

    Поскольку сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица» содержит данные, составляющие налоговую тайну, в целях безопасности для подключения к сервису необходимо получить реквизиты доступа (пароль и логин).

    Для их получения Вы можете обратиться к сотруднику налоговой инспекции.

    С 1 января 2021 года отменяется единый налог на вмененный доход

    С 01 января 2021 года на территории Российской Федерации отменяется специальный налоговый режим — система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее – ЕНВД).

    Налогоплательщики ЕНВД могут перейти на следующие режимы налогообложения:

    • общая система налогообложения;
    • упрощенная система налогообложения;
    • патентная система налогообложения (только для индивидуальных предпринимателей )

    .налог на профессиональный доход

    Наиболее приближенной к ЕНВД является система налогообложения – УСН.

    При этом возможны два варианта объекта налогообложения: «доходы» или «доходы, уменьшенные на величину расходов».

    Ограничения:

    • объем годовых доходов – не более 150 млн руб.;
    • средняя численность работников за год – не более 100 человек;
    • стоимость ОС – не более150 млн руб.;
    • отсутствие филиалов
    • нельзя добывать полезные ископаемые (кроме общераспространенных), производить подакцизные товары, заниматься страховой и банковской деятельностью, быть иностранной организацией, оказывать услуги в качестве ломбарда или микро финансовой организации, осуществлять деятельность в качестве агентства по подбору персонала, иметь в составе учредителей юридическое лицо с долей более 25%.

    Декларация по УСН предоставляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика в срок не позднее 31 марта (для юридических лиц) или 30 апреля (для индивидуальных предпринимателей). При этом ежеквартально (не позднее 25.04, 25.07, 25.10 налогоплательщик обязан уплачивать авансовые платежи по результатам деятельности за истекший период.

    Уведомление о переходе на УСН необходимо представить  в налоговый орган по месту жительства ИП (по месту нахождения организаций не позднее 31 декабря 2020 года).

    Серьезные последствия ожидают работодателей, использующих «серые» схемы выплаты заработной платы

    Результатом неправомерных действий работодателя по выплате заработной платы в «конверте» является умышленное занижение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, и как результат неполное его перечисление в бюджет.

    За это предусмотрена уголовная ответственность по статьям 198, 199, 199.1 УК РФ. Кроме того к нарушителю применяется наказание в виде штрафа в размере от 20 до 40 процентов от неуплаченной суммы налога. А с 01.01.2020 при неправомерном не удержании (неполном удержании) налога налоговым агентом его уплата допускается еще и за счет средств доначисления по итогам налоговой проверки.

    Для наемных работников также существует ряд негативных последствий «серой» зарплаты:

    • Уголовная ответственность;
    • «Смешные отпускные»;
    • «Мизерное выходное пособие»;
    • «Микробольничный»;
    • «Нанопенсия»;
    • Отказ в кредите на крупную сумму.

    Несоблюдение соотношения размера выплат застрахованным лицам к величине МРОТ и к величине средней заработной платы, может свидетельствовать о факте занижения базы по НДФЛ и для исчисления страховых взносов.

    В результате выявления таких расхождений сотрудники Межрайонной ИФНС России № 3 по Липецкой области  проводят индивидуальную работу с налогоплательщиками и межведомственные комиссии по легализации заработной платы, по итогам которых в первом полугодии 2020 года _____ работодателя увеличили заработную плату своим работникам. В бюджет дополнительно поступило: страховых взносов — _____ тыс. руб., налога на доходы физических лиц — ______ тыс. руб.

    Специальный налоговый режим для самозанятых граждан

    С 1 июля 2020 года Законом Липецкой  области от 29.05.2020 № 389-ОЗ на территории региона введен специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

    Стать самозанятыми могут любые физические лица и индивидуальные предприниматели, которые продают товары собственного производства, выполняют работы и оказывают услуги без наемных работников в регионе эксперимента. Суммарный доход, который получает самозанятый, не должен превышать 2,4 млн рублей в год.

    Чтобы воспользоваться льготным налоговым режимом и платить налог по ставке 4% (при работе с физическими лицами) и 6% (при работе с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями), достаточно скачать мобильное приложение «Мой налог». Посещение инспекции не требуется. Зарегистрироваться в нем можно несколькими способами:

    • с помощью ИНН и пароля от Личного кабинета налогоплательщика — физического лица;
    • с помощью логина и пароля Единого портала государственных и муниципальных услуг;
    • отсканировать в мобильном приложении свой паспорт Российской Федерации и сделать селфи.

    Кроме того, зарегистрироваться и работать можно через веб-версию приложения или воспользоваться услугами уполномоченных банков.

    Приложение само рассчитает сумму налога, заплатить который нужно не позднее 25-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором получен доход.

    С помощью приложения можно сформировать квитанцию, чтобы оплатить налог в банке, или настроить автоплатеж.

    Также самозанятым доступен налоговый вычет в размере 10 тысяч рублей, который применяется автоматически, уменьшая сумму налога.

    Более подробно о льготном налоговом режиме, правилах его применения, преимуществах и ограничениях, предусмотренных законом, можно узнать на информационной странице «Налог на профессиональный доход».

    Кроме того, на сайте есть раздел «Вопросы и ответы«, где можно узнать о сроках уплаты налога, порядке использования налогового вычета, изучить пошаговую инструкцию по регистрации и многое другое.

    В сентябре начинается рассылка налоговых уведомлений.

     Обязанность по ежегодному исчислению для налогоплательщиков-физических лиц транспортного налога, земельного налога, налога на имущество физических лиц и НДФЛ (в отношении ряда доходов, по которым налоговый агент не удержал сумму НДФЛ) возложена на налоговые органы (ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации, далее – НК РФ).

    В связи с этим налоговые органы не позднее 30 дней до наступления срока платежа по вышеперечисленным налогам направляют налогоплательщикам-физическим лицам налоговые уведомление для уплаты налогов.

    Форма налогового уведомления утверждена приказом ФНС России от 07.09.2016 № ММВ-7-11/477@ (с изменениями) и включает сведения для оплаты указанных в нем налогов (QR-код, штрих-код, УИН, банковские реквизиты платежа).

    Налоги, подлежащие уплате физическими лицами в отношении принадлежащих им объектов недвижимого имущества и транспортных средств, исчисляются не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

    В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление не направляется, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления.

    Налоговое уведомление может быть передано / направлено физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю):

    — лично под расписку на основании полученного от него заявления о выдаче налогового уведомления, в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (форма заявления утверждена приказом ФНС России от 11.11.2019 № ММВ-7-21/560@);

    — по почте заказным письмом (при этом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма);

    — в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика (для физических лиц, получивших доступ к личному кабинету налогоплательщика). При этом налоговое уведомление не дублируется почтовым сообщением, за исключением случаев получения от пользователя личного кабинета налогоплательщика уведомления о необходимости получения документов на бумажном носителе (форма уведомления утверждена приказом ФНС России от 12.02.2018 № ММВ-7-17/87@).

    Налоговое уведомление за налоговый период 2019 года должно быть оплачено не позднее 1 декабря 2020 года.

    ИНН теперь можно получить в Личном кабинете налогоплательщика

    Функциональные возможности интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» расширились. Теперь пользователи сервиса могут бесплатно и в любое удобное время скачать электронное свидетельство о постановке на учет физического лица, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью. Документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажная копия, подписанная должностным лицом налогового органа и заверенная печатью.

    Чтобы скачать ИНН, достаточно обратиться в раздел «Жизненные ситуации» и направить заявление о постановке физического лица на учет в налоговом органе. После чего в разделе «Профиль» появится возможность скачать ИНН неограниченное количество раз.

    Каждому налогоплательщику присваивается единый на всей территории РФ по всем видам налогов и сборов ИНН. Фактически ИНН является номером записи о лице в Едином государственном реестре налогоплательщиков.

    Поиск по конкретным ситуациям позволяет пользователям быстро найти нужную информацию. Распорядиться переплатой, уточнить информацию об имуществе, подать декларацию о доходах или заявление о льготе – каждый из этих вопросов можно решить буквально в несколько кликов. Всего представлены 41 ситуация, их количество в будущем будет увеличено в зависимости от запросов налогоплательщиков.

    Определиться с альтернативой ЕНВД поможет новый онлайн-сервис «Налоговый калькулятор – Выбор режима налогообложения»

    Новый онлайн-сервис «Налоговый калькулятор – Выбор режима налогообложения» заработал на сайте ФНС России www.nalog.ru. Интернет-сервис помогает предпринимателям, открывающим свое дело или планирующим переход с одной системы налогообложения на другую, определить в режиме онлайн наиболее приемлемую систему и рассчитать сумму налогов, подлежащих оплате, на основании введенных данных.

    В Межрайонной ИФНС России № 3 по Липецкой области  70 юридических лиц и 1131 индивидуальных предпринимателей представили налоговые декларации по ЕНВД за 2 квартал 2020 года. Все они с 2021 года должны будут применять иную систему налогообложения в связи с отменой спецрежима – ЕНВД.
    Всем этим категориям плательщиков для более комфортного выбора и перехода на иную систему налогообложения удобно воспользоваться новым онлайн-сервисом. Воспользоваться данной услугой достаточно просто. Для выбора подходящего налогового режима нужно ответить на несколько вопросов и заполнить необходимые поля. После ввода указанных параметров интернет-сервис рассчитает сумму налога, подлежащую уплате.

    Получите доступ к Личному кабинету налогоплательщика без посещения налоговой инспекции

    Межрайонная ИФНС России № 3 по Липецкой области  сообщает, что такая возможность есть у пользователей Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).

    Граждане, имеющие учетную запись ЕПГУ, могут авторизоваться в сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» без посещения налоговой инспекции, при условии личного обращения физического лица для идентификации в один из уполномоченных центров регистрации Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА): отделение ФГУП “Почта России”, МФЦ России, центр обслуживания клиентов ОАО “Ростелеком” и др.

    Обращаем внимание, что пользователи ЕПГУ, получившие реквизиты доступа заказным письмом по почте, не могут подключиться к сервису «Личному кабинету налогоплательщика» на сайте ФНС. Такое ограничение введено в целях обеспечения защиты данных «Личного кабинета» пользователя от несанкционированного доступа и связано с тем, что в сервисе содержатся сведения, отнесенные к налоговой тайне в соответствии со 102 статьей Налогового кодекса Российской Федерации.

    Напомним, что с помощью  сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» можно проверить информацию о своих объектах налогообложения, увидеть налоговые начисления, заполнить и подать декларацию 3-  НДФЛ, урегулировать вопросы расчета с бюджетом (в том числе вернуть НДФЛ за приобретенное имущество, обучение или лечение),  обратиться за разъяснениями, узнать о задолженности и оплатить налоги в режиме онлайн.

    С 1 сентября ФНС России начато исключение из ЕГРИП недействующих предпринимателей.

    С 1 сентября 2020 года  вступили в силу изменения в Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», и ФНС России может исключать из ЕГРИП индивидуальных предпринимателей, фактически прекративших свою деятельность. Это касается индивидуальных предпринимателей, которые более 15 месяцев не представляют налоговую отчетность или у которых истекло 15 месяцев с даты окончания действия патента, и при этом не погашены долги по налогам. Прекращение статуса индивидуального предпринимателя по решению налогового органа  не избавляет данное физическое лицо от уплаты задолженности по налогам и сборам.

    Перед исключением регистрирующий орган публикует в журнале «Вестник государственной регистрации» соответствующее решение, а также сведения о порядке и сроках направления заявлений кредиторов и других лиц, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением предпринимателя из ЕГРИП. Такие заявления могут быть поданы в регистрирующий орган в течение месяца после публикации. В таком случае решение об исключении предпринимателя из ЕГРИП не принимается. Но если заявления в указанный срок не поступят в регистрирующий орган, в ЕГРИП вносится запись об исключении индивидуального предпринимателя по решению регистрирующего органа.

    Такой записью ФНС поможет «забывчивым» предпринимателям, которые больше года не пользуются своим статусом, прекратить начисление новых денежных обязательств, связанных с наличием статуса индивидуального предпринимателя, например, уплату страховых взносов. Эти суммы часто становились непосильным долгом для граждан, фактически не получавшим дохода от предпринимательской деятельности. Исчезают обязанности и по сдаче любых видов отчетности. Тем самым предотвращается формирование новых долгов у прекративших деятельность предпринимателей и минимизируются их издержки, связанные с прекращением предпринимательской деятельности.

    Однако, физические лица, исключенные из ЕГРИП по решению регистрирующего органа, смогут вновь зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя только по истечении трех лет с даты исключения из ЕГРИП. Поэтому если намерение вести предпринимательскую деятельность сохранилось, рекомендуется выбрать время и сообщить об этом в налоговый орган самостоятельно.

    С 1 ЯНВАРЯ 2021 ГОДА ОТМЕНЯЕТСЯ   СПЕЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ РЕЖИМ ЕНВД

    С 1 января 2021 года изменятся реквизиты для уплаты налогов

    С 1 января 2021 года при оформлении платежных поручений на уплату налогов, сборов, страховых взносов и иных обязательных платежей, администрируемых ФНС России, необходимо указывать новые реквизиты счета УФК по Липецкой  области.

    Изменения обусловлены вступающими в силу с 2021 года положениями Федерального закона от 27.12.2019 № 479-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части казначейского обслуживания и системы казначейских платежей». Процесс регламентируется приказом Федерального казначейства от 01.04.2020 № 15н «О Порядке открытия казначейских счетов».

    С 01.01.2021 по 30.04.2021 будет установлен переходный период одновременного функционирования двух счетов (планируемых к закрытию банковских счетов и вновь открываемых казначейских счетов).

    Переход на самостоятельную работу вновь открываемых казначейских счетов планируется начать с 01.05.2021.

    В платежных поручениях в обязательном порядке должен указываться номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)), значение которого указывается в реквизите «15» платежного поручения.

    Для получателя платежей, которыми являются налоговые органы Липецкой области, реквизит «15» заполняется следующим образом  40102810945370000039.

    Все платежи подлежат зачислению по следующим реквизитам:
    · Наименование подразделения Банка России: Отделение Липецк Банка России/УФК по Липецкой области, г. Липецк
    · БИК: 014206212
    · Единый казначейский счёт (ЕКС): 40102810945370000039

    • Казначейский счет: 03100643000000014600

    УСН ОСН ПСН НПД  ДЛЯ КОГО: ЮЛ и ИП.

    Переход осуществляется добровольно в уведомительном
    порядке
    ОСНОВНЫЕ  ОГРАНИЧЕНИЯ:
    численность работников не более 100 человек;
    Ѱ доход не превышает 150 млн. руб. в год;
    Ѱ остаточная стоимость основных средств не более 150 млн. руб;
    ограничения по отдельным видам деятельности (например, нельзя
    применять УСН при производстве подакцизных товаров и добыче
    полезных ископаемых, а также нотариусам и адвокатам).
    НАЛОГОВЫЕ  СТАВКИ:
    ̖ 6% при выборе объекта налогообложения «доходы» (законами
    субъектов РФ ставка может быть снижена до 1%)
    ̖ 15% при выборе объекта налогообложения «доходы-расходы»
    (законами субъектов РФ ставка может быть снижена до 5%)
    ЗАМЕНЯЕТ НАЛОГИ:
    • налог на прибыль — для ЮЛ;
    • НДФЛ с доходов, полученных
    от предпринимательской деятельности — для ИП;
    • НДС (кроме НДС при импорте товаров и НДС в качестве налогового
    агента);
    • налог на имущество (за исключением объектов недвижимости,
    налоговая база по которым определяется как их кадастровая
    стоимость).
    ИНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
    • отчетность 1 раз в год, авансовые платежи уплачиваются
    ежеквартально;
    • необходимо вести книгу учета доходов/расходов;
    • ИП с объектом «доходы», имеют право уменьшать сумму налога
    на сумму страховых взносов, но не более чем на 50%: ИП, которые
    работают одни, без наемных работников могут уменьшить налог
    на сумму страховых взносов без ограничений.
    ДЛЯ КОГО: ИП, ЮЛ. При отсутствии уведомления о переходе на УСН
    налогоплательщик считается применяющим ОСН.
    ОСНОВНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ:
    • Нет ограничений
    НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ:
    ̖ НДФЛ: 13% (для ИП);
    ̖ Налог на прибыль: 20% (для ЮЛ);
    ̖ НДС: 20%;
    ИНЫЕ
    ОСОБЕННОСТИ:
    • Налогоплательщики ведут налоговый и бухгалтерский учет,
    представляют декларации, уплачивают налог на прибыль (НДФЛ)
    и НДС.
    Для получения дополнительной информации
    о выборе подходящего налогового режима можно
    перейти по адресу (QR-код):

    НА КАКУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПЕРЕЙТИ?

    УПРОЩЕННАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ (УСН)
    Для перехода с 01.01.2021 на УСН необходимо до 31.12.2020 года подать уведомление по форме № 26.2-1
    ОБЩАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ (ОСН) ПАТЕНТНАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ (ПСН)
    НАЛОГ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ДОХОД (НПД, НАЛОГ ДЛЯ «САМОЗАНЯТЫХ»)

    С 01 ЯНВАРЯ 2021 ГОДА ОТМЕНЯЕТСЯ СПЕЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ РЕЖИМ ЕНВД
    ДЛЯ КОГО: ИП. Переход осуществляется добровольно в заявительном порядке*
    ОСНОВНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ:
    · применяется по отдельным видам деятельности, которые
    установлены Налоговым кодексом РФ и законами субъектов РФ;
    Ѱ доход не превышает 60 млн.руб. в год;
    численность работников не более 15 человек.
    НАЛОГОВАЯ
    СТАВКА:
    ̖ 6%
    ЗАМЕНЯЕТ НАЛОГИ:
    • НДФЛ с доходов, полученных от предпринимательской деятельности;
    • НДС (кроме НДС при импорте товаров и НДС в качестве налогового
    агента);
    • налог на имущество (за исключением объектов недвижимости,
    налоговая база по которым определяется как их кадастровая
    стоимость).
    ИНЫЕ
    ОСОБЕННОСТИ:
    • налоговая декларация не представляется;
    • может одновременно применяться с УСН, ОСН;
    • для осуществления деятельности ИП по заявлению получает патент
    на период от 1 до 12 месяцев в пределах календарного года.

    ДЛЯ КОГО: ФЛ и ИП. Переход осуществляется добровольно при регистрации
    в мобильном приложении «Мой налог»
    ОСНОВНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ:
    нельзя привлекать работников;
    Ѱ доход не превышает 2,4 млн руб. в год;
    • не совмещается с иными налоговыми режимами;
    • не применяется при перепродаже товаров, имущественных прав;
    • «самозанятый» осуществляет деятельность в одном или нескольких
    субъектов РФ, где введен данный специальный налоговый режим;
    НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ:
    ̖ 4% при реализации товаров (работ, услуг) физическим лицам;
    ̖ 6% при реализации товаров (работ, услуг) ИП и ЮЛ
    ЗАМЕНЯЕТ
    НАЛОГИ:
    • НДФЛ в отношении доходов, являющихся объектом обложения
    налогом на профессиональный доход;
    • НДС (кроме НДС при импорте товаров и НДС в качестве налогового
    агента);
    • нет обязанности уплачивать страховые взносы как для ФЛ,
    так и для ИП;
    ИНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
    • налоговая декларация не представляется;
    • учет полученных доходов ведется через мобильное приложение
    «Мой налог» или web-кабинет «Мой налог» на сайте www.nalog.ru
    В случае, если патент получен позже 01.01.2021 и до 31.12.2020 не представлено заявление о переходе на УСН,
    то за период с 01.01.2021 до даты начала действия патента применяется общая система налогообложения и
    представляется декларация по форме 3-НДФЛ.
    *Для применения ПСН с 01.01.2021 года ИП необходимо не позднее чем за 10 дней до начала
    применения данного режима налогообложения подать по месту жительства заявление на получение
    патента по форме 26.5-1
    Если ИП осуществляет предпринимательскую деятельность в субъекте РФ, в котором он не состоит
    на учете по месту жительства, то заявление можно подать в налоговый орган по месту осуществления
    деятельности.

     

    УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!

              Информируем Вас о том, что с 1 июля 2021 года   деятельность по выпуску квалифицированных электронных подписей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей возложена на ФНС России.

              Выполнение ФНС России указанных функций предусматривается в соответствии с пунктами l и 3 части l статьи 17.2 и статьей 17.3 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (в ред. Федерального закона от 27.12.2019 № 476-ФЗ).

             Услуга по выпуску сертификата электронной подписи предоставляется бесплатно.

              С 1 января 2022 года выпуск квалифицированных электронных подписей для ЮЛ, ИП и нотариусов будет осуществляться только в УЦ ФНС России и в доверенных удостоверяющих центрах.

              1 января 2022 года — срок окончания действия электронных подписей выпущенных удостоверяющими центрами не прошедшими переаккредитацию. Предлагаем для получения

    квалифицированной электронной подписи юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям обратиться в Налоговую Инспекцию.

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области информирует о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Липецкой области.

На основании приказа управления от 12.03.2021 №20 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Липецкой области» на территории Липецкой области в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков.

Осуществление государственных полномочий в сфере государственной кадастровой оценки возложено на ОБУ «Центр кадастровой оценки».

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости праве предоставить в ОБУ «Центр кадастровой оценки» декларации о характеристиках объектов недвижимости.

Форма деклараций о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Ознакомиться с формой декларации и подробной информацией о ее заполнении, а также заполнить декларацию в электронном виде можно на сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» в разделе «Заполнить декларацию», а также в разделе «Кадастровая оценка» -> «Формы документов» -> «Декларация о характеристиках объекта недвижимости».

По выбору заявителя декларация подается в ОБУ «Центр кадастровой оценки» лично, или посредством почтового отправления по адресу: 398001, г. Липецк, ул. Крайняя, д. 7; тел.: 8 (4742) 22-05-76, 8 (4742) 28-68-93; график работы: понедельник – четверг с 8:30 до 17:30, пятница – с 8:30 до 16:30, перерыв с 13:00 до 13:48; адрес электронной почты: gko@cko48.ru; адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://cko48.ru/.

Приказ Управление  имущественных и земельных отношений  Липецкой области от  12 марта 2021 года          № 20 « О проведении  государственной  кадастровой оценки земельных участков на территории Липецкой области».

В общероссийский день приема граждан 14 декабря 2020 года будет осуществляться прием граждан в период с 12-00 часов до 20-00 часов по местному времени.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приёма граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приёму граждан в городе Москве, приёмных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее — приёмные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее — государственные органы) и в органах местного самоуправления.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный приём заявителей, пришедших в соответствующие приёмные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный приём проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный приём заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приёма граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приёма в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приёма граждан.
Прием граждан будет проводиться по предварительной записи с 1 по 7 декабря 2020 года. при этом заявителям необходимо:
— соблюдать ограничительные меры, принятые с учетом текущей эпидемиологической ситуации в субъектах Российской Федерации по месту пребывания, (проживания) заявителей(соблюдение режима самоизоляции для отдельно категории граждан);
— заблаговременно подготовить текст обращения в письменном виде в целях сокращения продолжительности личного приема;
— соблюдать в ходе личного приема социальную дистанцию (1,5 -2 метра), использовать средства защиты органов дыхания (медицинских или гигиенических масок), перчатки и соблюдать гигиены рук.
Предварительная запись будет проводиться по адресу: c. Синдякино, улица Центральная, дом 26, кабинет главы администрации сельского поселения  по телефонам: 84747734133, 84747734111.

Прием граждан в прокуратуре Хлевенского района в общероссийский день приема граждан 14 декабря

В прокуратуре Хлевенского района в общероссийский день приема граждан 14 декабря 2020 года будет осуществляться прием граждан в период с 12-00 часов до 20-00 часов по местному времени.

          Прокурором Хлевенского района прием граждан будет осуществляться по адресу с.Хлевное, ул. Советская, д. 31.

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», в компетенцию прокуратуры входит:

надзор за исполнением законов федеральными министер­ствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнитель­ными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами контроля, их должно­стными лицами, органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций, а также за соответствием законам издаваемых ими правовых актов;

надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражда­нина федеральными министерствами, государствен­ными комитетами, службами и иными федеральными орга­нами исполнительной власти, представительными (законо­дательными) и исполнительными органами субъектов Рос­сийской Федерации, органами местного самоуправления, органами контроля, их должностными лицами, а также ор­ганами управления и руководителями коммерческих и не­коммерческих организаций;

надзор за исполнением законов органами, осуществляю­щими оперативно-розыскную деятельность, дознание и предварительное следствие;

надзор за исполнением законов судебными приставами;

надзор за исполнением законов администрациями орга­нов и учреждений, исполняющих наказание и применяю­щих назначаемые судом меры принудительного характера, администрациями мест содержания задержанных и заклю­ченных под стражу;

уголовное преследование в соответствии с полномо­чиями, установленными уголовно-процессуальным законо­дательством Российской Федерации;

координация деятельности правоохранительных орга­нов по борьбе с преступностью;

прокуроры в соответствии с процессуальным законода­тельством Российской Федерации участвуют в рассмотре­нии дел судами, арбитражными судами (далее — суды), оп­ротестовывают противоречащие закону решения, приго­воры, определения и постановления судов.

         Личный прием граждан проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

 И.о.прокурора Хлевенского района                                                   советник юстиции                                   Ю.Д.Бредихин

Информация    аукциона на право заключения договора аренды земельного участка « для сельскохозяйственного производства»

ИЗВЕЩЕНИЕ

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области извещает об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, также земель водного фонда, лесного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Липецкой области.

Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области приняты следующие нормативные правовые акты:

приказ от 25.09.2020 №141 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель лесного фонда на территории Липецкой области и среднего уровня кадастровой стоимости земель лесного фонда по муниципальным районам Липецкой области» (опубликован на «Официальном интернет-портале правовой информации», а также в газете «Липецкая газета» 2 октября 2020 года №119/26247);

приказ от 25.09.2020 №142 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель водного фонда на территории Липецкой области и среднего уровня кадастровой стоимости земель водного фонда по муниципальным районам Липецкой области» (опубликован на «Официальном интернет-портале правовой информации», а также в газете «Липецкая газета» 2 октября 2020 года №119/26247);

приказ от 25.09.2020 №143 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Липецкой области и среднего уровня кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам Липецкой области» (опубликован на «Официальном интернет-портале правовой информации», а также в газете «Липецкая газета» 2 октября 2020 года №119/26247);

приказ от 25.09.2020 №144 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Липецкой области и среднего уровня кадастровой стоимости земель  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальным районам (городским округам) Липецкой области» (опубликован  на «Официальном интернет-портале правовой информации», а также в газете «Липецкая газета» 2 октября 2020 года №119/26247).

Приказы вступают в силу по истечении одного месяца после дня их официального опубликования. Для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости земельных участков вышеуказанных категорий земель будут применяться с 1 января 2021 года.

Обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, рассматриваются на основании статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

С обращением об исправлении ошибок в ОБУ «Центр кадастровой оценки» вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Обращение может быть подано лично, почтовым отправлением или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Порядок рассмотрения обращений об исправлении ошибок установлен Приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

— фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

— кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

— суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;

— информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

С формой обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно ознакомиться на официальном сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» в разделе «Формы документов».

Срок рассмотрения обращения об исправлении ошибок – 30 дней со дня поступления обращения в бюджетное учреждение. В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен на 30 дней, о чем заявитель будет уведомлен.

Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется ОБУ «Центр кадастровой оценки» по адресу: 398001, г. Липецк, ул. Крайняя, д. 7, тел.: (4742) 28-68-93, официальный сайт: http://cko48.ru/.

                                                   

     Извещение о проведении аукциона

          Администрация сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области сообщает о проведении  открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности.

1) Организатор аукциона: администрация сельского поселения Синдякинский сельсовет  Хлевенского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

          2) Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона: администрация сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

          3) Реквизиты, решения, о проведении аукциона: постановления администрации  сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области  РФ  от  22.05.2020 г.  №33.

          4) Место проведения аукциона: 399262, Липецкая область, Хлевенский район, с. Синдякино, ул. Центральная, д.26, здание администрации сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области  Российской Федерации.

          5) Дата проведения аукциона: 29 июня 2020 года.

         6) Время проведения аукциона: 10 часов 00 минут (время московское).

         7) Порядок проведения аукциона и определения победителей аукциона:

а) регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течении 15 минут до начала проведения процедуры аукциона;

б) аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены называется номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывается на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена заключения договора аренды в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной ценой, эта цена повторяется 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок и номер карточки которого был назван последним.

е) по завершению аукциона объявляется об окончании аукциона, называется цена за земельный участок и номер карточки победителя аукциона.

8) Предмет аукциона:

          Лот №1: Право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 48:17:0820404:519, площадью 95053 кв.м., находящийся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Хлевенский муниципальный район, сельское поселение Синдякинский сельсовет. Разрешенное использование земельного участка – «для сельскохозяйственного производства».  Начальная цена предмета аукциона  на право заключения  договора аренды земельного участка 20143,00 (двадцать тысяч сто сорок три рубля). Шаг аукциона 3% от начального размера цены, составляет 604,29 (шестьсот четыре рубля двадцать девять копеек). Размер задатка 50% от начального размера цены и составляет 10071,50 (десять тысяч семьдесят один рубль пятьдесят копеек). Земельный участок обременений не имеет. Местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания;

 

            9) Форма заявки на участие в аукционе: см. Приложение №1 к настоящему извещению.

           10) Проект договора аренды земельного участка: см.  Приложение №2 (размещен на сайтах в сети интернет).

           11) Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

б) копии документов, удостоверяющих личность  заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка составляется в двух экземплярах.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом  в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

            12) Срок аренды составляет 15 лет.

            13) Адрес места приема заявок на участие в аукционе: Липецкая  область, Хлевенский район, с. Синдякино, ул. Центральная, д.26, здание администрации сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района  Липецкой области Российской Федерации,  тел. 8(47477)3-41-11.

Заявки с прилагаемыми к ним документами на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 08:00 до 16:00 часов (перерыв с 12:00 до 13:00 часов) по московскому времени.

            14) Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 29 мая 2020 года с 08.00 по московскому времени.

            15) Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 25 июня 2020 года в 16.00 по московскому времени.

   16) Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им:

Задаток  вносится самим заявителем в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных  средств  в валюте Российской Федерации на счет, указанный в настоящем извещении. Оплата задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен поступить на указанный в извещении о проведении аукциона счет не позднее 10:00 часов

26 июня   2020 года.

Сумма внесенного победителем аукциона задатка засчитывается в счет стоимости договора аренды и возврату победителю не подлежит. Внесенный задаток возвращается в полном объеме в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвующим  в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный победителем, либо лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды  земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

             Реквизиты счета для перечисления задатка: ИНН 4817001697, КПП 481701001, УФК по Липецкой области (Администрация сельского поселения Синдякинский сельсовет л/с 05463006650) Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, р/сч. 40302810545253001449, ОКТМО 42 652 444. Назначение  платежа — задаток за участие в аукционе.

            17) Дата, время, место и порядок определения участников аукциона:

             Определение участников аукциона состоится 26 мая 2019 года  в 10:00 часов по месту приема заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1)  непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2)  непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом  и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учреждениях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителем, признанным участником аукциона, и заявителем, не допущенным к участию в аукционе организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях  не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

18) Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируется законодательством Российской Федерации.

             19) Настоящее извещение опубликовано в районной газете  «Донские вести», в областной газете «Липецкая газета», на сайте РФ для размещения информации о проведении  торгов  www.torgi.gov.ru, на сайте администрации сельского поселения Синдякинский сельсовет  Хлевенского муниципального района  (http://sindjakino.admrhlevnoe.ru/admin/).

 

Администрация  сельского поселения Синдякинский сельсовет

Хлевенского муниципального района

ЗАЯВКА №___

  1. __________________________________________________________________________

(Полное наименование юр. лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество,

____________________________________________________________________________

гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________

в лице _______________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица)

действующего на основании ___________________________________ (далее – Заявитель),

ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью _________ кв.м., кадастровый номер ____________________________, местоположение земельного участка: Российская Федерация, Липецкая область, Хлевенский район,_______________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

(далее соответственно – аукцион,  договор аренды, Участок), опубликованном в газете «Донские вести» от ___________№ _________(далее – извещение), «Липецкая газета» от ___________№ _________(далее – извещение)  и размещенном на сайтах:

— www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов,

-(http://sindjakino.admrhlevnoe.ru/admin/) — официальный сайт администрации  сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района,   настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится в 10 час. 00 мин. по местному времени   29.06.2020 г. по адресу: Липецкая область, Хлевенский район, с. Синдякино ул. Центральная, д. 26, (администрация сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района).

  1. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене на право заключения договора аренды земельного участка, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды, оплаты права на заключение договора аренды.
  2. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядкомотзыва заявки.
  3. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.
  4. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявительпретензий не имеет.
  5. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
  6. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

– подписать протокол о результатах аукциона;

– не ранее 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и официального опубликования, заключить договор аренды с администрацией сельского поселения Синдякинский сельсовет  Хлевенского муниципального района;

произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды.

  1. В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный Заявителем дляучастия в аукционе, засчитывается в счет оплаты договора аренды земельного участка в течение трех  банковских  дней  со дня подписания протокола о результатах аукциона перечисляется Организатором аукциона на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области: Сведения о реквизитах счета

счет УФК  по Липецкой  области (администрация сельского поселения  Синдякинский сельсовет л/с 04463006650) № сч.40101810200000010006,  Отделение Липецк  г. Липецк,     БИК  044206001,  ИНН – 4817001697,     КПП – 481701001, КБК  91311105025100000120, ОКТМО 42 652 444.

Задаток, внесенный Заявителем для участия в аукционе и признанным Победителем аукциона, не возвращается в случае уклонения Заявителя от подписания протокола об итогах аукциона и от заключения договора аренды земельного участка.

  1. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерацииявляется акцептом оферты,содержащейся в извещении о проведении  открытого аукциона.
  2. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

Полное наименование, юридический адрес, телефон Заявителя________________________

_____________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

К заявке прилагаются документы на ________ листах в соответствии с описью.

 

Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу следующим способом: _________________________________________________________.

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)____________________________________

М. П.

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Заявка принята:

«___» _______ 20__ г. в ___ч _____ мин. и зарегистрирована за № ________

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

 

ДОГОВОР    АРЕНДЫ  № ___

 

земельного   участка

 

с. Синдякино                                                                                              ____________2020  г.

 

На _____________________________________________________________________  по  продаже  права  на  заключение  договора  аренды  земельного участка  для ___________________  администрация сельского поселения Синдякинский сельсовет  Хлевенского муниципального  района,   в  лице  главы администрации сельского поселения Синдякинский сельсовет Худякова Виктора Васильевича,  действующего на основании устава,      именуемый  в  дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны, и  физическое  лицо ___________________________,    именуемое  в  дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,  именуемые  вместе  «Стороны»,  заключили    настоящий   договор  (далее – Договор)  о  нижеследующем:

 

  1. Предмет Договора

 

1.1.  Арендодатель  предоставляет,  а  Арендатор  принимает  в  аренду  земельный  участок  из  земель сельскохозяйственного назначения  с  кадастровым  номером __________________, площадью ______ кв.м., расположенный  по  адресу: __________________________________________________. Арендатор обязуется принять вышеуказанный земельный участок по акту приема-передачи.  Участок предоставлен для сельскохозяйственного производства .

На момент заключения настоящего договора  Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

 

  1. Срок Договора

 

2.1.   Настоящий Договор заключен сроком на _____ (_________________) и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по государственной регистрации несет арендатор.

 

  1. Размер и  условия  внесения   арендной  платы

 

3.1.   Размер   арендной  платы  за  Участок  составляет _______ (_____________) рублей в  год.

3.2.   Арендная плата вносится Арендатором   в  течении    7  календарных  дней  с  момента   заключения  настоящего  Договора на следующие реквизиты счета:

счет УФК  по Липецкой  области (администрация сельского поселения  Синдякинский сельсовет л/с 04463006650) №  сч. 40101810200000010006,  Отделение Липецк  г. Липецк,     БИК  044206001,  ИНН – 4817001697,     КПП – 481701001, КБК  91311105025100000120, ОКТМО 42 652 444.

3.3. Арендная  плата  вносится единовременно полным платежом. Исполнением  обязательств  по  внесению  арендной  платы  является  поступление  денежных  средств  на  счет  администрации   сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского   муниципального района.

4.Права  и  обязанности  Арендодателя

 

4.1.  Арендодатель  имеет  право:

4.1.1.Требовать  досрочного  расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ст. 619 ГК РФ.

4.1.2. На  беспрепятственный  доступ  на  территорию  арендуемого  земельного  участка  с  целью  его  осмотра  на  предмет  соблюдения  условий   Договора.

4.1.3.  На  возмещение  убытков,  причинённых  ухудшением  качества  Участка  и  экологической  обстановки  в  результате  хозяйственной  деятельности  Арендатора,  а  также  по  иным  основаниям,  предусмотренным  законодательством  Российской   Федерации.

4.1.4.   Требовать   внесение  арендной  платы  за  всё  время  просрочки,  если  арендатор  не  возвратил  арендованный  земельный  участок,  либо  возвратил  его  несвоевременно.

4.2.Арендодатель  обязан

4.2.1. Передать  Арендатору земельный участок  по  акту  приема-передачи   в течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора

4.2.2.  Выполнять  в  полном  объёме  все  условия  настоящего Договора

4.2.3. Письменно   в  десятидневный  срок  уведомлять  Арендатора  об  изменении  номеров  счетов  для  перечисления  арендной  платы,  указанных  в  п. 3.2.

4.2.4. Своевременно   производить  перерасчет  арендной  платы  и  своевременно  информировать  об  этом  Арендатора.

 

  1. Права и обязанности Арендатора

 

5.1 Арендатор  имеет  право:

5.1.1. Использовать  Участок  на  условиях,  установленных  настоящим Договором.

5.1.2.    Возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением  земельного участка и его разрешенным использованием  с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

5.1.3.  По   истечении  срока  действия настоящего Договора  в  преимущественном  порядке  перед  другими  лицами  заключить  договор  аренды  на  новый  срок  на  согласованных  Сторонами  условиях  по  письменному  заявлению Арендатора, направленному  Арендодателю  не  позднее,  чем  за  три  месяца  до  истечения  срока  действия  настоящего Договора

5.1.4.  Передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, без согласия Арендодателя при условии его уведомления.

5.1.5.  Требовать расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ст. 620 ГК РФ.

5.1.6.     Выкупить земельный участок в порядке и на условиях, установленных настоящим договором. Право Арендатора на выкуп земельного участка  наступает с момента оформления права собственности  на возведенный и введенный в эксплуатацию  на вышеуказанном земельном участке  объект недвижимости.

5.2  Арендатор  обязан:

5.2.1.  Выполнять  в  полном   объёме  все  условия  Договора

5.2.2. Использовать  Участок  в  соответствии  с его целевым  назначением  и  принадлежностью к категории земель и разрешённым  использованием способами, не наносящими вреда окружающей среде.

5.2.3.  Своевременно уплачивать  в  размере  и  на  условиях,  установленных  Договорам,   арендную  плату.

5.2.4.  Обеспечить   Арендодателю   (его  законным  представителям),   представителям  органов  государственного  земельного  контроля  доступ  на   Участок  по их  требованию.

5.2.5. Не  допускать  действий,  приводящих  к  ухудшению  экологической  обстановки  на  арендуемом земельном участке  и  прилегающих  к  нему  территориях.

5.2.6.  В  случае  прекращения,  передачи  (продажи)  прав  на  здания,  строения  другому  лицу  в  десятидневный  срок  направить  Арендодателю  письменное  уведомление  об этом.

5.2.7. Соблюдать при использовании земельного участка  требования   градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

5.3.   Арендодатель  и  Арендатор  имеют  иные  права  и   несут  иные  обязанности,  установленные  законодательством  Российской  Федерации.

 

  1. Ответственность сторон

 

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  Сторонами обязательств по настоящему Договору Стороны  несут  ответственность в соответствии с действующим    законодательством  Российской  Федерации.

6.2.  За  нарушение  срока  внесения  арендной  платы  по  Договору, Арендатор  выплачивает  Арендодателю  пени  за  несвоевременную  уплату  арендной  платы  за  землю  в  размере  одной  трёхсотой  действующей  на  день  просрочки  ставки  рефинансирования  Центрального  банка  РФ  за  каждый   календарный  день  просрочки.   Пени  перечисляются  в  порядке,  предусмотренном  п.3.2.  Договора.

6.3.  Ответственность  Сторон  за  нарушение  обязательств  по  Договору,  вызванных  действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется  законодательством  Российской  Федерации.

 

  1. Изменение, расторжение и  прекращение  Договора

 

7.1. Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  Договору  оформляются  Сторонами  в  письменной  форме и могут быть действительны при условии, если они зарегистрированы в установленном законом порядке.

7.2.  Договор,  может  быть,  расторгнут  по  требованию  Арендодателя  по   решению  суда  на  основании  и  в  порядке,  установленном  гражданским  законодательством,  а  также  в  случаях,  указанных  в  пункте  4.1.1.

7.3.   При  прекращении  Договора  Арендатор  обязан  вернуть  Арендодателю   Участок  в  надлежащем  состоянии.

  1. Рассмотрение и урегулирование  споров

 8.1    Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров и направления претензий. Ответ по существу должен быть направлен  Стороной в течение 10 дней с момента получения претензии.

8.2.   В случае невозможности  разрешения спора во внесудебном порядке спор подлежит рассмотрению в суде в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

 Прочие условия  Договора

 9.1.    Договор  составлен  в  трех   экземплярах,  имеющих  равную юридическую  силу,    по одному для   каждой  из  Сторон и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области.

9.2.  В случае государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке,  от Арендатора к другому лицу, права и обязанности по договору переходят  к новому собственнику объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. О смене собственника Арендатор уведомляет Арендодателя.

9.3. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

 Юридические адреса и  реквизиты  сторон

Арендодатель:  399262,  Администрация сельского поселения Синдякинский сельсовет  Хлевенского  муниципального  района,  Липецкой  области с. Синдякино,

ул.  Центральная 26,    ИНН – 4817001697,  КПП -481701001,  БИК 044206601,  Отделение Липецк г. Липецк,  Сч.  40101810200000010006.

 Арендатор: Физическое лицо

____________________________________________________________________________

 11.Подписи  сторон

 

Арендодатель: Администрация сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области в лице главы администрации                      

Худякова Виктора Васильевича                                 

                                                                                   _______________________________

        (Ф.И.О.)                                                                                                  (подпись)

 

_______________ 2020 г.                                                                     М.П.

 

 

Арендатор:

 

________________________                                ________________________________

(Ф.И.О.)                                                                                           (подпись)

 

 

______________ 2020 г.                                                                       М.П.

 

 

 

 

АКТ      ПРИЁМА — ПЕРЕДАЧ

 

 

с. Синдякино                                                                                                   __________ 2020г.

 

Настоящий  акт  составлен  о  том,  что  администрация сельского поселения Синдякинский сельсовет Хлевенского муниципального района,  в  лице главы администрации Худякова Виктора Васильевича,  действующего на основании устава,  ______________ г.,  передаёт,   а _______________________________________ принимает в  аренду  земельный  участок  общей  площадью  _______ м2, кадастровый № ________________, расположенный  по  адресу: _________________________________________________________,  в соответствии  с  п.1.1.  договора    аренды   № ___от __________ 2020 года.

               Претензий  по  земельному  участку  стороны  не  имеют.

Настоящий  акт  составлен  в  3-х  экземплярах,   по  одному  для  каждой  из  сторон и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области.

 

 

 

 

 

Арендодатель:  

Администрация сельского поселения

Синдякинский сельсовет

Хлевенского муниципального района                           

Худяков Виктор Васильевич

________________________________

(подпись)

М.П.

 

 

Арендатор:

___________________________________

 

______________________________

(подпись)

М.П.